Samir Morakeb

Immobilie

Einzigartiges Anwesen - naturnah und energieeffizient

Bergkirchen / Oberbachern, Dahlienweg 32.250.000,00 €

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise präsentiert sich als wahres Schmuckstück für Menschen, die Nachhaltigkeit und Komfort schätzen. Nach dem patentierten Prinzip des Bio-Solar-Hauses errichtet, verbindet es gesundes Wohnen, ökologische Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dank seiner Bauweise als KfW 55-Haus profitieren Sie von geringem Energieverbrauch und einem hervorragenden Raumklima. Die innovative Heizungsart kombiniert Solarthermie und eine effiziente Holzpellet-Anlage, unterstützt durch eine große Photovoltaik-Anlage auf der Doppelgarage, sodass ein Höchstmaß an Autarkie und Energieeffizienz erreicht wird. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und kostenschonend. Die Zentralstaubsaugeranlage stellt ein weiteres nennenswertes Ausstattungsmerkmal dar. Das Haus bietet insgesamt ca. 236m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der angrenzende Wintergarten rundet das luxuriöse Ambiente der Etage ab. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wäscheschacht, sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, Abstellraum und ein großzügig ausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, WC, Bidet und Wäscheabwurf.

Kaufpreis

2.250.000,00 €


Eckdaten

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Wohnfläche
263 m²
Grundstück
3.659 m²
Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Energieklasse
A
Heizung
Fußbodenheizung, Solar-Heizung
Stellplatz
2 Garagen, 2 Freiplätze

Ausstattung

  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • Sauna
  • Zentralstaubsaugeranlage
  • Photovoltaikanlage
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Kaufpreis

2.250.000,00 €

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